选择住宅之要点
风水是个宝，因人而用才科学。每个人由于命运不同，他们的身份、地位，职业、财远、官运等也就不同，他们在选择住宅时的要求也不一致做。如：从政之人，较关心官运、名声和地位。所以选择住宅时官运第一；经商之人，最关心财运，所以选择住宅是财运第一；年青人最关心求职，事业等，所以选择住宅时，事业第一；老年人最关心身体健康，所以选择住宅时，安、益、寿第一；还有人希望子女成才，最关心子女学业，所以选择住宅时子女学业第一总之，在为人选择住宅时要因人而用，不能千篇一律。
一、风大不聚气不宜选
风水最重视“藏风聚气”，风大的地方肯定不是旺地，即使有旺气凝聚也会被疾风吹散。但是也要注意通风，空气流通。空气不大流通的地斤也宜选。
二、阳光充足多吉祥
万物生长考太阳，阳光充足，空气新鲜是选择阳宅必具条件，行则阴气过重，不仅不利身体，还会导致家宅不宁。
三、地势太阴伤身体
易学讲究“阴阳平衡，互得调和”。住宅阴气太重不仅不利人体刚刚平衡，导致病灾，还容易招惹阴灵，造成家宅不宁。
人属阳，房屋、静物、阴暗、数目、山丘等属阴，人少屋大或人多屋小都属于阴阳不配，阴阳失调，如山林之宅，小区孤宅都属阴多阳少。
四、中心污染家运退
房屋中心好像人的心脏，故中心部位不宦有心所、浴斑、储藏室等，有则凶多吉少，此为“阴煞归心”，主家人容易染上慢性疾病，血压偏低，也会引起心脑血管病等。
另外，大门入口对着厕所，主财帛不聚。
五、桥，路、水直冲或反弓凶险多
风水学是“喜叫旋忌直冲”，因为直冲来势急剧，其患甚大。故选择房屋时一定要看房屋的前后左右是否有桥梁、大路、河流直冲、而且桥、路、河流愈长凶险愈大。车辆愈多祸害愈多，此为虎口屋。
住宅喜周围道路河流“环抱”。忌“反弓”，环抱友情，反弓无情，反弓就想弓箭直射住宅，其凶可见。如果弯角直冲大门，风水称“镰刀割腰”，主人口伤亡、失火、疾病等。
六、地势宜平，河流、山崖、海边不宜选
地势平坦房屋平稳。如果周围有斜坡，一定要注意。如果大门对正斜坡，主家财泄漏，家人离散。一般讲斜坡上的房屋易漏财。斜坡低的房屋易导致人口伤亡.斜坡越长凶险愈大。
房屋不可选在山边、海边或悬崖边上。即使景色秀丽也不适宜。因为人有心理作用，内心深处潜意识知道此处有危险，长时间居住，容易造成精神不安，导致生意失策，事业会走向下坡。
七、远离庙宇、坟地、殡仪馆和衙门
庙宇、坟地及殡仪馆等足阴气凝聚之处，称“独刚煞”，犯之主人身体多暗病，运气不降，官府衙门，尤其是警署及军营的前后，不宜居住，因为杀气太重，若住对面住便会首当其冲，会有人口伤亡。
八、背靠明山，龙虎扶易掌权
住宅背后有靠，有很多好处。一是容易掌权;二是容易得到上级的支持和提拔;三是你的意见上级容易接受和采纳。
明山就是草木茂盛，要平，不要太多凹凸。在城市中选住宅，没有明山，若背靠大楼亦可，但是最好高出自居大楼。
风水中有“前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎”等名称。菏龙指住宅左边，白虎指住宅打边。一座住宅如果背靠大山，左右都有山，而且对称平衡(城市居宅有楼房亦可)，又小过矮过靠山，就是理想风水住宅。龙虎扶持，主指贵人多，帮助多。九、楼字当运，坐实朝空事业昌
研究风水的人都知道“三元九运”。2004年至2023年魁卜几八运，行艮运。玄空飞星风水学非常重视坐向。尤其重视向首方，有“向首一星灾祸柄”之论。要求向星、山星要当运，能纳元运之旺气、生气及进气。向星主旺财，山星主旺住宅，如现行八运，八指东北方为旺气，九指南方为生气，一指北方为进气。选择住宅时，首先要测量出住宅的飞星盘，要求飞星盘中向星和山星能临旺气、生气和进气之方。同时，能“收山出煞”，即“要山得山，要水得水”。符合上述住宅则会人旺财旺。
坐实朝空，坐实前面背靠明山前面已讲。现说朝空，住宅的前方为明堂，要明堂宽广，来气无阻塞，住宅门便能够吸收当运之气，屑者小仪心旷神怡。还主贵客临门事业顺昌。
十、大小空亡凶住宅
玄空立向如兼线在6.5°至7.5°。之间为“空亡线”。天元龙兼人元龙为“小空亡”;天元龙与地元龙相兼，既是小空亡又犯“阴阳差错”；地元龙与人元龙相兼，不仅犯“阴阳差错”，还犯“太空亡”，大凶。如果所选之住宅犯大小空亡，称“空亡宅”，主大凶。不仅居住者地位、事业受到限制，难以发展，而且对人身体也有伤害。
十一、楼层合命为吉宅
主命的五行和楼字层数的五行要配合适宜。楼层的数字要与主命五行相配才大吉；克泄主命五行不吉，而主命五行克层数五行为中等。
1、生命五行：凡亥、子年出生之人五行属水;凡辰、戌、丑、末年出生之人五行属土，凡申，酋年出生属金：凡已、午之年出生属火。
2、楼宁层数五行：五行之数，水(1、6)，火(2、7)，木(3、8)，金(4，9)，土(5、0)。如l层、6层、11层、21层，31层……属水;3层、8层、13层、23层……或18层。28层、38层……属木，其余类推。如一人属猪，五行属水，宜选居一楼，六楼，或者位数为1，6的曾数;亦可选四九楼，金生水主吉。不宜选5层或者10层，因为土克水为主凶。若选2，7层，水克火，中等论。
十二、向首得零、照神水可旺财
风水有云：“山管人丁水管财”。希望富者，多从“水法”着手。2004年至2023年为下元八运。零神方在西南，宜见水，旺财。照神方在正东，宜见水，可聚财。如果“真水”当运兼是秀水，财运上吉;如果“真水”当运，但逢恶水.则运虽好，但多事不法途径取财。如果所选住宅在八运中，向首在西南或者向首在正东，有秀水，居住者可发二十年财运。
十三、宅门生旺家道荣
现行下元八运。东北方向为正神旺气。正南方为生气，正北方为进气。如果住宅大门在东北方，则得正神旺气，上古。做任何事都会顺利;如果大门在正南方，中吉，做什么事情有一定进展;如果大门在正北方.得进气，小吉，但随着元运变化，此方位会逐渐变成生气、旺气，时问可达60年。所以选择住宅时大门十分重要，是选择住宅的要点之一。
十四、地铁、铁路断气脉
有地下道和铁蹄之处，风水受到了不良影响，因为地下道和铁路不仅隔绝风水气脉，，气场极乱.还会惊动龙神。所以此处住宅不宜选。经商之人会影响财运，工作人员会影响事业不稳.频繁调动，难以升职。
十五、宅形方整运平稳
在风水学上，以形状方栏的住宅为吉论，有着平稳渐进的灵动力，地灵之气平和，对于财运及健康都有一定的良好影响力。
不规则形状的住宅。如“T”字形，“+”字形或“△”形象征坎坷不平，办事情不顺，事业受影响;圆形缘征封闭，信息堵塞.事业难发展，皆不宜取。
十六、前居出凶不宜选
选二手房时，一定要了解清楚前居者有没有发生一些非常严重的灾祸，尤其是损害人命的。如凶杀、早丧、自杀、烧死、交通意外或意外死亡等等。发生过以上灾祸的二手房.千万不要购买，以免移祸上身。
十七、住宅犯煞不宜取
煞气按类可分：形煞、气煞、声煞、光煞;而每类煞气中又包含多种。凡犯煞严重者，最好不要选，犯煞较轻者也需化解后，方可居住，比较安全。
以上是我多年来给人选择住宅的要点。世上没有十全十美的东西，也没有十全十美的的住宅。对于普通人选一个平安宅也就可以了。当然………，于社会地位的不同，一些人要求比较高。风水师可以因人而异，具体对待。绝不能对每个人都选财、官住宅，他命中无官，财少，或官、财为忌神，无论你如何给他选住宅，他也不会升官，也不会成为亿万富翁。
